«КЛУБНЫЕ КВАРТАЛЫ» VS ТАУНХАУСЫ

Решение пришло не сразу. Мы перебрали все существующие типы загородного жилья и по началу остановились на таунхаусах или так называемой «блокированной застройке». Для площади в пять гектар разработали проект, эскизы, 3D-модели домов и территорий. Получили внушительный жилой фонд, но поняли, что еще больше отдаляемся от собственных принципов. Дома, расположенные на параллельных улицах, смотрят, как мы говорим, «окно в окно». Прямо за стенкой (а то и с двух сторон) у вас находятся соседи, а участки земли для каждой семьи уж совсем миниатюрные. Все это никак не соответствовало уровню качества жизни, создаваемого нами в «Патроны-парке».

Тогда мы пошли другим путем — перенесли городскую квартиру в лес. Живя в городе, вы имеете общий подъезд с вашими соседями, а машину оставляете на стоянке или в гараже. Так мы поступили и здесь: роль подъезда выполняет уютный внутренний закрытый дворик; гаражи и парковочные места вынесены за пределы жилого квартала, освобождая жизненное пространство от автомобилей; а квартира превратилась в отдельно стоящий дом. Так родилось понятие «Клубные кварталы» — уникальное решение, не похожее на многие популярные виды застроек.

Конечно же, изучение мирового опыта нам в этом сильно помогло. Большое спасибо Волкову Алексею (СибАвиаСтрой) за совет обратить внимание на проекты pocket neighborhoods (США). В Европе мы нашли аналог который называется cohausing, а в Тайланде — villa residence.

Одним из самых привлекательных качеств загородного жилья всегда считалась приватность. Жить в социуме, но не видеть и не слышать за стенками соседей – это ли не мечта современного человека, уставшего от шума и суеты? Вместе с тем, полная изолированность от людей вовсе не желательна, ведь человек – существо социальное

«Клубные Кварталы» позволяют организовать пространство максимально безопасно и комфортно, с необходимой степенью приватности. А инженерные сети «Патроны парк» сохранят привычки городского жителя.