+7 (3952) 62-01-01

– Как ни парадоксально, идея клубных кварталов в «Патроны Парке» родилась из ошибки, допущенной  предыдущим девелопером на этой части территории. Прежние владельцы земли вырубили на небольшом участке почти все деревья, и реализовать здесь  концепцию «поселка в лесу», как на остальной территории «Патроны Парка»,  не получалось.

Поэтому на этом участке  мы планировали именно плотную застройку, и нужно было найти баланс между плотностью и характерной для индивидуального жилья приватностью. Поиск оптимального решения и привел нас к идее «Клубных кварталов».

«Клубные кварталы» – принципиально новая для нашего региона и России в целом форма планирования загородных  поселков.

Между тем, за рубежом она весьма распространена. При создании концепции мы изучили  опыт успешно реализованных проектов в США (pocket neighborhoods), в Европе (cohausing),  и в Таиланде (villa residence).

В Клубных кварталах можно с успехом использовать  преимущества традиционных моделей – индивидуального жилья и таунхаусов; такая форма включает достоинства каждого из них.

Представьте себе:  в закрытом поселке на еще более закрытой территории расположено несколько индивидуальных домов, образующих единое целое. У каждого дома свой участок, но есть общий уютный дворик, где можно разместить зону барбекю, детскую площадку и все, что нужно для совместного отдыха. Такая форма планировки идеальна для людей, желающих  жить в социуме, а не за трехметровых забором. Соседи есть, но не за стенками: дома расположены на комфортном удалении друг от друга, что позволяет сохранить необходимую  степень приватности. Важно, что общая территория клубного квартала будет свободной от машин – гаражи расположатся на въезде в квартал.